058.332.6666 
ataravietnam@gmail.com
Thấm dột và ẩm mốc là vấn đề thường gặp trong nhiều ngôi nhà, đặc biệt là những khu vực có khí hậu mưa nhiều hoặc độ ẩm cao. Hiện tượng này không chỉ làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của người ở. Để giải quyết triệt để vấn đề này, chúng ta cần hiểu rõ nguyên nhân và áp dụng các biện pháp khắc phục hợp lý. Dưới đây là các biện pháp chi tiết giúp ngăn ngừa và xử lý tình trạng thấm dột và ẩm mốc.
1. Thiết kế và xây dựng đúng kỹ thuật
Thiết kế nhà hợp lý là bước đầu tiên quan trọng để ngăn ngừa thấm dột. Khi xây dựng một công trình, đặc biệt là những vùng dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt, cần phải:
- Chú ý đến kết cấu mái nhà: Mái nhà nên được thiết kế với độ dốc vừa phải, giúp nước mưa thoát nhanh và không đọng lại trên bề mặt. Độ dốc tối thiểu nên là 30 độ để đảm bảo nước không ngấm vào các khe hở nhỏ của mái.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước mưa hiệu quả: Ống dẫn nước từ mái phải đủ lớn và không bị tắc nghẽn. Nếu có khả năng, nên sử dụng hệ thống thoát nước âm tường, giúp hạn chế hiện tượng nước chảy dọc theo bề mặt tường gây thấm.
- Sử dụng vật liệu chống thấm cho mái nhà và ban công: Tại các khu vực tiếp xúc nhiều với nước như ban công, sân thượng hoặc mái, nên sử dụng màng chống thấm hoặc vật liệu gạch ngói chống thấm ngay từ khâu thiết kế.
2. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao
Vật liệu xây dựng đóng vai trò rất quan trọng trong việc ngăn ngừa thấm dột. Để đảm bảo tính lâu dài và hiệu quả trong quá trình chống thấm, cần lưu ý:
- Xi măng và cát xây dựng: Chọn loại xi măng có khả năng chống thấm cao và trộn theo đúng tỷ lệ với cát để đạt độ kết dính tốt. Việc sử dụng xi măng kém chất lượng hoặc trộn sai tỷ lệ sẽ làm giảm tính bền vững của tường, dẫn đến việc dễ bị nứt và thấm nước.
- Sơn chống thấm: Sử dụng sơn chống thấm ngoài trời là một cách hiệu quả để bảo vệ tường trước các tác động của thời tiết. Đối với những tường tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa, nên sơn 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối đa.
- Màng chống thấm: Ở những khu vực chịu tác động mạnh từ nước như chân tường, tầng hầm, ban công hay sân thượng, nên sử dụng màng chống thấm chuyên dụng để ngăn chặn nước thấm từ ngoài vào.
3. Khắc phục các vết nứt trên tường
Các vết nứt trên tường là nguồn gốc chính gây thấm dột. Để ngăn ngừa tình trạng này, cần:
- Kiểm tra tường định kỳ: Đặc biệt là sau những cơn mưa lớn hoặc thời gian dài không sử dụng. Các vết nứt nhỏ có thể phát sinh nhưng nếu không được xử lý ngay sẽ mở rộng và gây thấm nghiêm trọng.
- Vá các vết nứt bằng vật liệu chống thấm: Sử dụng keo trám chống thấm hoặc vữa chuyên dụng để vá các vết nứt. Trước khi vá, cần vệ sinh sạch sẽ khu vực nứt để đảm bảo khả năng kết dính tốt hơn.
- Gia cố thêm bề mặt tường: Đối với những tường có nguy cơ cao bị nứt, nên sơn thêm lớp chống thấm đàn hồi giúp che phủ các vết nứt nhỏ trong tương lai.
4. Cải thiện hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước có vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn nước tràn vào tường và nền nhà. Để đảm bảo hệ thống này hoạt động hiệu quả:
- Lắp đặt máng thoát nước đủ lớn: Máng thoát nước cần có đường kính lớn để nước mưa không bị tắc nghẽn. Các khớp nối của ống dẫn cũng phải được lắp đặt cẩn thận để tránh rò rỉ.
- Bảo dưỡng định kỳ: Hệ thống thoát nước dễ bị tắc nghẽn do lá cây, cát bụi. Nên kiểm tra và vệ sinh thường xuyên, đặc biệt là trước và sau mùa mưa bão để đảm bảo nước chảy thông suốt.
5. Kiểm soát độ ẩm trong nhà
Độ ẩm cao là nguyên nhân chính gây nấm mốc trong nhà. Để kiểm soát và duy trì mức độ ẩm hợp lý:
- Sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên: Tăng cường lưu thông không khí trong nhà bằng cách lắp đặt cửa sổ, quạt thông gió ở các vị trí hợp lý, đặc biệt là nhà vệ sinh và bếp.
- Chống thấm khu vực chân tường: Tầng 1 thường có nguy cơ bị thấm từ nền đất lên. Sử dụng vật liệu chống thấm đặc biệt cho các khu vực này để ngăn nước thấm ngược vào tường.
- Máy hút ẩm: Ở những khu vực có độ ẩm cao như tầng hầm hoặc những nơi không có nhiều ánh sáng, nên sử dụng máy hút ẩm để duy trì môi trường khô ráo.
6. Xử lý hiện tượng ẩm mốc
Nếu tường đã bị nấm mốc, việc xử lý kịp thời là rất quan trọng để ngăn chặn mốc lây lan và gây hư hại nặng hơn. Các bước xử lý bao gồm:
- Làm sạch nấm mốc: Sử dụng dung dịch diệt nấm chuyên dụng để lau sạch khu vực bị mốc. Đảm bảo lau kỹ và loại bỏ hết nấm mốc trên bề mặt tường.
- Sơn lại tường bằng sơn chống ẩm: Sau khi làm sạch, cần sơn lại tường bằng sơn chống ẩm để ngăn chặn nấm mốc tái phát.
- Kiểm tra độ kín của cửa sổ: Những khu vực xung quanh cửa sổ thường là nơi dễ bị thấm nước. Kiểm tra và vá các khe hở xung quanh cửa bằng keo chống thấm để tránh nước xâm nhập.
Kết luận
Việc áp dụng đầy đủ và chi tiết các biện pháp trên không chỉ giúp ngăn chặn hiện tượng thấm dột và ẩm mốc một cách hiệu quả mà còn giúp kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà. Điều quan trọng là phải tiến hành kiểm tra định kỳ và thực hiện bảo dưỡng thường xuyên để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
